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万达商业地产销售过千亿负责人称受调控影响不严重

发布时间:2020-03-26 15:02:54 阅读: 来源:泳裤厂家

昨日,记者从大连万达集团获悉,2012年万达集团收入达1416.8亿元。在楼市调控的大环境下,万达地产销售再创新高,其相关负责人表示,2012年万达商业地产销售已过千亿。

“受调控影响不严重”

2012年万达集团总收入达1416.8亿元,较2011年的总收入1051亿元,同比增34.8%。万达集团相关负责人对此介绍,集团旗下的核心企业万达商业地产公司2012年继续保持高速发展态势,同比去年的953亿元稳中有升,2012年商业地产销售已过千亿。

该负责人同时表示,万达商业地产公司之所以能在宏观调控形势下逆势而上,主要原因在于多年前开始进行的产业结构调整见到成效,住宅开发占比大幅减少,受宏观调控的影响不严重。

此外,万达集团2012年全年累计开业持有物业面积1290万平方米,同比2011年增长43%。据了解,万达集团2012年共开业18个万达广场、12家五星级酒店等。

在楼市调控的大环境下,房企盈利能力持续分化,中小房地产企业将逐步退出。日前兰德咨询数据称,2013年至2015年或将至少有30%的企业出局。兰德咨询总裁宋延庆预计,2012年百强企业的市场占有率或达到30%。

万达谋求多方转型

目前,商业地产仍占万达集团总体业务的六成以上,但近年来,万达集团在文化产业及旅游等领域开始探路,谋求转型。万达集团董事长王健林也在多个场合公开表示希望万达在未来的5至8年内实现彻底转型。

据媒体报道,到2012年底,万达集团拥有已开业的万达广场66家、五星级或超五星级酒店38家、影城453家、百货商场57家,此外还有长白山、西双版纳、大连金石等巨型旅游地产,以及总投资500亿元的武汉中央文化区。

此前万达以26亿美元成功并购美国第二大院线,出人意料地成为中国文化产业最大的跨国公司。

王健林在接受本报记者采访时曾多次表示,“预计到2020年万达地产类收入要下降到总体收入的45%以下。”

背景

千亿级房企“扩容”

伴随着刚刚过去的2012年,中国房地产企业年度销售榜单新鲜出炉。据克尔瑞信息集团数据,销售金额方面,千亿以上的超大型房地产企业个数增加,从2011年的仅有万科1家,扩充至目前的万科、绿地、保利3家。

保利地产2012年12月21日确认,全年销售额已突破1000亿元大关,成功晋级千亿军团,从而打破此前万科一家独大的领军地位。

绿地全年表现也十分抢眼,借助高周转运营模式,2012年也实现业绩突破千亿,达1078亿元,房企千亿军团中再添两名新成员。

中海、恒大等紧随其后,形成第一阵营,在楼市调控年实现规模飞跃,加速领跑全行业。

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