泳裤厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
泳裤厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

省经济信息中心今年房地产市场风险因素增多

发布时间:2020-02-27 19:18:37 阅读: 来源:泳裤厂家

银行持续收紧房贷、首套房贷利率上浮、人民币贬值房市热钱外流日前,省经济信息中心发布蓝页,提出密切关注当前宏观经济运行中存在的问题,包括房地产市场风险增多、消费增速放缓等。

楼盘销售周期延长

去年年中以来,银行持续收紧房贷,首套房贷利率上浮,抑制部分投资投机行为的同时,也加重了刚需的观望情绪。

数据显示,今年3月首周,已公布数据的35个城市的交易量周平均值分别较去年均值和上半年均值低25%和19%。同时,房价上涨速度趋于放缓,房价下跌城市逐渐增多。

截至今年1月底,10大城市商品房待售面积为8337.22万平方米,比去年11月底增加317.43万平方米,去化时间 (楼盘开盘到销售结束时间)由9.41个月攀升至10.87个月。

人民币贬值也对房地产市场产生冲击。年初以来,人民币累计贬值2.79%,房地产市场面临国外热钱流出及海外贷款成本上涨等压力。

面对当前形势,材料指出,政府应推行一系列改革措施降低经济对房地产的依赖。在加强引导,淡化调控的背景下,我省也要密切关注房地产市场变化,及时出台应对措施,引导房地产业健康有序发展。

消费市场显低迷

在宏观经济运行中不确定因素增多的情况下,今年,全国31个省市自治区仅黑龙江、海南调高了经济增长目标,多数地区增速下调至10%以下。而我省也将目标从2013年的10%下调至9.5%。

今年前两个月,全国规模以上工业增加值增长8.6%,创2009年9月以来累计最低增速,我省增速居全国首位,但增幅创近10年最低。

作为拉动经济增长的三驾马车之一,消费市场低迷也影响经济提速。数据显示,去年我省社会消费零售总额增长14%,增幅创2006年以来最低。材料指出,在消费增长趋缓背景下,我省应积极发展信息消费、网络消费等新型消费业态,不断提高居民收入和社会保障水平,提升居民消费意愿。

由于我国正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期三期叠加阶段,而这一时期的经济运行有一定波动性。结合今年前两个月制造业PMI指数来看,市场需求仍偏弱,经济下行压力依然较大。在这种宏观背景下,材料指出,政府应该把握经济形势新动态,为经济平稳运行保驾护航。

李红梅郑茹

定做工作服

分体医护美容服服

高端服装定制厂家

相关阅读